Про ЖК «Новочеремушкинская, 17»

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Бизнес-класс
• Стильная европейская архитектура
• Декоративная подсветка фасадов
• Увеличенная высота потолков: 3,15-6,15 м
• Панорамное остекление в квартирах 
• Квартиры с отделкой «White Box» и без отделки
• Квартиры с панорамой на историческую Москву
• Просторные и светлые пентхаусы с террасами и каминами
• Дизайнерская отделка входных групп
• Вместительный подземный паркинг
• Кладовые помещения
• Закрытая территория дворового пространства

Жилой квартал бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17» возводится в исторически престижном округе в шаговой доступности от станции метро «Академическая» на пересечении знаковых улиц района - Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской. Квартал находится в окружении знаковых объектов столицы и представляет собой проект бизнес-класса с соответствующими ему атрибутами – дизайнерской архитектурой, эксклюзивными интерьерами входных групп, премиальными материалами отделки и комфортабельными квартирами редких форматов.

Технология строительства и архитектураная концепция.

Все дома в жилом квартале построены по монолитной технологии. Каркасы корпусов состоят из железобетона, а несущие стены – из пенобетонных блоков. Отсутствие зазоров и щелей, улучшает тепло- и шумоизоляцию. В качестве облицовки домов используют натуральные материалы – клинкерный кирпич, алюминиевые и керамические панели. В пентхаусах предусмотрены панорамные окна, но а на остальных этажах увеличена площадь остекления.

Проект представляет собой композицию из 4-х разновысотных корпусов, образующих приватное пространство для уютного двора, защищенного от шума городской среды:

• Разная высотность башен подчеркивает динамику комплекса;
• Геометрия фасада лаконична, имеет прямые четкие линии и пропорции;
• Наружные блоки кондиционеров размещены на лоджиях, что позволит не нарушать единый архитектурный облик фасадов;
• Ваш дом всегда будет наполнен светом — расположение корпусов обеспечит высокую инсоляцию жилых пространств.

Декоративная подсветка позволяет придать комплексу индивидуальность за счет ритмики световых эффектов, подчеркнуть сильные архитектурные элементы, статусность своего владельца. Сценарий освещения фасадов делится на 3 части:

• Ярко освещается низ жилого комплекса - для создания комфортных условий пешеходам;
• Средняя часть деликатно выявляет архитектурные особенности фасада;
• Активно выделяется светом верх жилого комплекса - для видимости с дальних точек.

Пентхаусы.

На последних этажах жилого квартала располагаются 27 просторных и светлых пентхаусов. Бесшумный лифт европейского производителя плавно и комфортно переместит Вас из подземного паркинга домой за несколько секунд без остановки на других этажах. Функция «приоритетный доступ» позволяет оставить двери лифта открытыми на этаже на время загрузки-выгрузки габаритных вещей.

• Площадь: 91-150 м2
• Высота потолков: от 3,5 до 6 метров
• Второй свет
• Террасы и возможность установки каминов
• Панорамное остекление
• Приоритетный доступ на лифте
• Шикарные виды на старую Москву

Входная группа и холлы.

Отделка интерьеров входных групп и холлов отвечает статусу проекта, является продолжением его архитектурного облика. Качественная отделка и знаковые элементы создают неповторимый образ каждой зоны общего пространства: натуральные деревья в кадках, светильники имитируют форму символа комплекса — черёмухи. Каждый корпус имеет свой дизайн-код — это ветка черемухи в разное время года.

Попадая внутрь, Вы погружаетесь в размеренную атмосферу, где все создано для Вашего комфорта:

• Просторные вестибюли с высотой потолков до 6,25 м;
• Приветливый консьерж-сервис;
• Помещения для хранения колясок и велосипедов при входе"
• Санузлы для личной гигиены в вестибюле первого этажа, где в том числе есть возможность помыть лапы своему питомцу;
• Удобная навигация сориентирует в пространстве;
• Дизайнерские почтовые ящики служат для хороших новостей;
• Бесшумные лифты европейского производителя.

Нежилой фонд.

Для автомобилей оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 534 машиноместа. В наземной части жилого комплекса организуют 2 дополнительных парковочных кармана для общественного пользования на 55 машиномест. На первых этажах корпусов располагаются коммерческие площади для обучающих центров, домашней пекарни, бутиков, аптек итак далее.

Информация о застройщике

ГК «Инград» — крупная девелоперская компания, в портфеле которой более 2,5 млн. м2 жилой недвижимости комфорт и бизнес-класса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих клиентах — слагаемые успеха, компании, который можно измерить в цифрах.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура.

Район расположения комплекса выгодно выделяется концентрацией разнообразной инфраструктуры, в составе которой находятся всемирно известные высшие учебные заведения, 22 школы (в том числе специализированные), а так же в окружении распологаются 25 детских дошкольных учреждений и такие знаковые объекты культуры, как:

• Дарвиновский музей;
• Академический парк;
• Театр Армена Джигарханяна;
• Большой Московский цирк.

Район отличается обилием парков и скверов:

• Ботанический сад МГУ с аптекарским огородом - памятник истории и культуры Москвы, старейший ботанический сад России: самый ухоженный, самый фотогеничный, самый удобно расположенный, самый доступный, самый информативный, самый уютный сад столицы!
• Природный заказник Воробьевы горы - одна из известнейших природных территорий Москвы с богатейшей флорой и фауной.
• Воронцовкий парк, главной достопримечательностью которого является каскад из четырех прудов, а также уникальная дубрава. Парк усадьбы является памятником садово-паркового искусства конца XVIII-начала XIX вв.
• Усадьба Черемушки-Знаменское отличается неповторимой историей и красотой. Особенно это место привлекательно осенью, в конце весны и начале лета, когда все в цвету и зелени или же пылает в огне багряной осени. 
• Парк 40-Летия ВЛКСМ подходит для семейного отдыха и пеших прогулок с близкими друзьями по дорожкам, тропам и аллеям. Здесь очень много интересных памятников и скульптур. На территории парка есть цирк.

Внутренняя инфраструктура.

Жилой квартал «Новочеремушкинская, 17» – это своя уникальная среда, которая включает в себя:

• Дизайн проект входных групп;
• Современный закрытый, благоустроенный двор;
• Разнообразная инфраструктура на 1 этажах: обучающие центры, студия йоги, мастер-классы, домашняя пекарня, бытовые услуги и многое другое;
• Двухуровневый подземный паркингс автомойкой;
• Помещения для хранения вещей на -1 уровне – удобные кладовые;
• Пространство для парковки ваших гостей по внешнему контуру комплекса;
• Европейский подход к организации закрытой территории комплекса в виде живой ограды по периметру участка, при этом функционирует система контроля и управления доступом – СКУД.

Дворовое пространство – логическое продолжение всего комплекса, над концепцией которого работало известное архитектурное бюро APEX Project. Основная композиционная идея – сочетание простейших геометрических фигур в виде прямоугольника и эллипса с диагональными криволинейными формами.

Продолжение комфорта и безмятежности – ничто Вас здесь не потревожит:

• Двор закрыт от посторонних глаз, доступа машин, городского шума;
• Обилие многолетних насаждений;
• Малые архитектурные формы придают эстетику;
• Нестандартное оборудование для детской зоны и футуристические зоны отдыха;
• Декоративная подсветка ландшафта.

Размещение

ЖК «Новочеремушкинская, 17» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. До ТТК можно доехать примерно за 7-10 минут. На путь до МКАД уйдет около 15 минут (к развязке ведет Профсоюзная улица). Станция метро «Академическая» Калужско-Рижской линии расположена в 870 метров от будущих жилых домов – это 7-10 минут пешком. Также в районе хорошо развита сеть общественного транспорта – курсируют автобусы, маршрутки и троллейбусы (в 400 м от новостройки проходят трамвайные пути). Ближайшая ж/д платформа Нижние Котлы Павелецкого направления находится в 3,3 км от ЖК.