Квартира в аппарт-комплексе бизнес-класса свободной планировки. Квартира поделена на три отдельно-функционирующие студии. Студии полностью меблированы и оборудованы всем необходимым для жизни. В данный момент студии сдаются в посуточную аренду с помощью управляющей компании Неу-Ноmе. Расположение аппарт-комплекса очень удобное, в 7 мин ходьбы от метро Беломорская, поэтому загрузка студий от 80% и выше (бывает 100%). Средний доход от сдачи в аренду студий порядка 110-120 тыс руб в мес чистыми (комиссия Управляющей компании (30% от оборота) и коммунальные расходы (порядка 7 тыс в мес) уже учтены). Средняя цена аренды 1й студии в сутки 2000 руб. Поскольку проект функционирует только 3 месяца, то сейчас цена аренды минимальная, чтобы наработать рейтинг и клиентскую базу. В дальнейшем планируется повышение ставок аренды. Перегородки сделаны по шумоизоляционной технологии с применением современных материалов. Пол- плиточный паркет и ламинат. Техника- кондиционер, мини-кухня-индукционная варочная панель, микроволновка, мини- холодильник, чайник. На 3 студии функционирует 2 бойлера для подогрева воды на период отключения горячей воды летом. Одна стиральная машинка в общем коридоре, но в каждом санузле в каждой студии под раковиной есть выводы для установки личной стиральной машинки, если необходимо. В каждой студии функционирует супер-скоростной интернет от МТС 500мбит в сек. Продается как готовый бизнес под посуточную/долгосрочную сдачу или как жилье для трех отдельных семей.

Расположение

Регион г Москва
Город г Москва
Район города Левобережный
Улица Смольная улица
Дом 44
Строение к 1
Метро Беломорская, пешком 7мин.
Ховрино.

Об объекте

Площадь общая, м² 55.0
Этаж 8
Телефон Да
Мебель Нет

О здании

Этажей 17
Дом 44
Площадь участка «га»

Условия продажи

Тип сделки Продажа
Цена 12 499 998 ₽
Цена за метр 227 273 ₽
Продажа
Просмотрено 4 раз

Готовый бизнес, 55.0 м²

г Москва, ул Смольная, д 44 к 1
12 499 998
227 273 ₽/м2
Скачать презентацию

Продажа по системе мультилистинга

Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку, и наши риэлторы свяжутся с вами!