Очень интересное коммерческое помещение на Свердловской набережной 58, пересечение с Пискаревским проспектом с огромным автомобильным трафиком. Площадь 850 кв.м. в элитном жилом комплексе ЖК"Платинум", сданном в эксплуатацию в июне 2014 году. Дом находится в историческом центре, напротив через Неву - Смольный. До Невского проспекта 6 км.,на машине без пробок можно доехать за 16 мин. в час пик 25-30 мин. Все помещения находятся на 2-м этаже, но вход с 1-го этажа, по 2-м лестницам. Распланировано на большое количество комнат, соединенных в центральный коридор, т.к. проектировалось под коммерческий детский садик. В центральной части имеется помещение под пищеблок, с подведенными коммуникациями и вентиляцией для больших кухонных плит. продукты загружаются через грузовой лифт оконного типа, к загрузочному окну есть подъезд на 1 этаже. Три больших сантехнических блока на несколько унитазов и умывальников. Есть выход на террасу, которую можно использовать под коммерческие цели. В помещениях выполнена отделка, полы - линолеум, ковролин, ламинат, плитка. Стены монолит - окраска, плитка. Потолки, высота 4,0 и 4,18м - подвесные со встроенными светильниками. Окна - очень большие со стеклопакетом, выходят на две стороны. Разведена и установлена вся концевая электрика. Подведенная мощность - 60 кВт. Установлена вытяжная вентиляция и пожарный гидрант. Единственное что нужно сделать - установить сантехнические приборы, под которые вся разводка уже есть. Помещение полностью готово к использованию. Помещение может быть интересно медицинским центрам премиум-класса, т.к есть возможность разместить стационар. Эффективность этого бизнеса в этом помещении – 97%. Отлично подойдет под мини-гостиницу с небольшим рестораном (92%) или хостел (94%). Также может быть использовано для размещения представительства с возможностью размещения гостей. Можно использовать по прямому назначению - детский центр, с размещением на день и больше (87%) В здании уже располагаются салон красоты, детский развивающий центр, салон штор, изобразительная студия и др., свободных коммерческих площадей остается совсем немного. Самое большое коммерческое помещение занимает “Пятерочка”. Здание находится на пересечении одних из главных транспортных артерий города - набережной Невы и Пискаревского проспекта. До Кад 7,5 км. Доехать без пробок 13 мин, в час пик - 28-35 мин., что удобно для гостиницы - в равной доступности и аэропорт и центр города.

Расположение

Регион г Санкт-Петербург
Город г Санкт-Петербург
Район города Красногвардейский
Улица Свердловская набережная
Дом 58
Направление Москва-Санкт-Петербург, M-11
От МКАД (км) 9

Об объекте

Площадь общая, м² 848.2
Этаж 2
Телефон Да
Высота потолков, м 4.2
Мебель Нет

О здании

Этажей 14
Дом 58
Год постройки 2014
Название здания ЖК «Платинум»
Свойства Витринные окна

Условия продажи

Тип сделки Продажа
Цена 74 000 000 ₽
Цена за метр 87 244 ₽
Продажа
Просмотрено 9 раз

ПСН, 848.2 м²

г Санкт-Петербург, Свердловская наб, д 58
74 000 000
87 244 ₽/м2
Скачать презентацию
Видео
Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку, и наши риэлторы свяжутся с вами!