ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!ОДИН СОБСТВЕННИК!Скидка на ипотеку +0.3 %ТОРГПродаю УНИКАЛЬНУЮ Квартиру! В кирпично-монолитном доме с ж/б перекрытиями комфорт-класса.Чем же она уникальна?1.Дом находится В 2-х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ВХОДА В МЕТРОКак будто метро-в соседней парадной. Редко такое найдешь в Петербурге.2. У квартиры абсолютно ЧИСТАЯ ИСТОРИЯ!В квартире один собственник с момента постройки. Никто не прописан,никаких обременений, прямая продажа.3.Выполнена УЗАКОНЕННАЯ перепланировка (еще в момент постройки),поэтому кухня-гостиная целых 25 метров и ванная комната 8 метров. А также огромная остекленная лоджия 8 метров.4. ВСЕГДА ЕСТЬ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. Часто новые дома являются частью целого квартала муравейников, а рядом с нашим домом нет других домов и квартала высотной застройки. Имеются четыре вместительные парковки около дома (+закрытый паркинг во дворе).5.В квартире выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. При желании покупателей могу оставить мебель/технику/ванну с гидромассажем.6.ВЫСОКИЙ ЭТАЖ (предпоследний, кстати, самый дорогой при выборе этажей) с прекрасным видом на город и перспективу. Абсолютная тишина (к тому же окна выходят во двор) и наслаждение закатами и салютами– рядом нет других домов.7.В ПОДАРОК техпомещение 4кв м ,расположенное на этаже(для хранения шин,велосипедов,лыж и т.п.)Комнаты 16 м и комнаты 9м + 9 м (комната 18 метров была разделена на две, при желании можно убрать стену из гипсокартона),кухня-гостиная 25 м, ванная комната 8 м (теплый пол),коридор 9 м, лоджия 8 м. Квартира идеальна для семьи для семьи из 4-х человек (с 2мя детьми или ребенком и бабушкой И, конечно, чистейшая, ухоженная парадная с консьержем, с 3 мя лифтами (2 грузовых) с камерами, видеонаблюдение во всем доме и по периметру.Придомовая территория благоустроена плиточными дорожками, клумбами и газонами, современными детскими и спортивными площадками с безопасным покрытием (вокруг дома 3 детские площадки, спортивная с тренажерами и футбольное поле). В районе отличная доступность маршрутов транспорта, близко выезд на КАД, в шаговой доступности прекрасные Политехнический парк и парк Сосновка. Недалеко - Муринский парк с велодорожками. Рядом с домом магазины Окей, Пятерочка, Семья, ТК Академический, ТК Академ парк, спортивные клубы, бассейны, детские центры, 4 школы,5 детских садиков, музыкальная и хореографическая школы, школа искусств, центр внешкольной работы,поликлиника.Я-хозяйка квартиры. Звоните пожалуйста с 11 до 21 ч,с удовольствием отвечу на все вопросы (если не отвечаю, перезвоните пожалуйста)

Расположение

Регион г Санкт-Петербург
Город г Санкт-Петербург
Район города Калининский
Улица Гражданский проспект
Дом 36

Об объекте

Комнат 3
Площадь общая, м² 76.5
Жилая 48.0
Кухня 48.0
Этаж 16
Телефон Да

О здании

Этажей 17
Дом 36

Условия продажи

Тип сделки Продажа
Цена 10 900 000 ₽
Цена за метр 142 484 ₽
Продажа
Просмотрено 1 раз

3-комн. квартира, 76.5 м²

Санкт-Петербург, Гражданский пр-т, 36
10 900 000
142 484 ₽/м2
Скачать презентацию

Поделиться:


Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку, и наши риэлторы свяжутся с вами!