📍 Промышленно-логистический центр Калинина — земельный участок и капитальное строение. Объект не в залоге, не в обременении. Чистая сделка, документы готовы. Продаётся земельный участок промышленного назначения 80 соток в посёлке Калинино (Казань, Татарстан), всего 10 минут до центра Казани и 5 минут до федеральной трассы М-7. На участке 80 соток (пром назначения ) расположено капитальное строение 405 м² (склад, производственный цех, сервисное помещение). По документам введено в эксплуатацию. Подключено электричество 150 кВт, рядом проходит газопровод. Удобные асфальтированные подъездные пути для грузового транспорта и фур. На участке можно расположить еще несколько производственных или складских сооружений и Козловой кран. ✅ Кому подойдёт объект: - Логистическим компаниям — для создания распределительного центра у федеральной трассы М-7. - Производственным предприятиям — как готовая база под цех, сборку, фасовку, переработку. - Строительным организациям — для размещения техники, складирования стройматериалов. - Дистрибьюторам и оптовым компаниям — для хранения и логистики товаров. - Автобизнесу — СТО для грузовиков, шинный центр, сервисная база. - Инвесторам — как готовый актив под сдачу в аренду и создание доходного промышленного комплекса. 🚀 Преимущества: Промышленное зонирование — идеально для бизнеса без ограничений по ВРИ. Есть ГПЗУ Капитальное здание + свободная земля под расширение. Электричество 150 кВт (возможность увеличения). Газ рядом. 10 минут до Казани, 5 минут до М-7 — идеальная логистика и доступность персонала. 📞 Звоните и записывайтесь на показ объекта 30.09 и 1.10 (ПОКАЗЫ только 2 дня). Объект будет продан 2.10 по наилучшей цене.