Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ), назначение нежилое, расположеное в 5 минутах пешком от метро "Студенческая" и "Киевская". Многофункциональное нежилое здание класса "A" свободного назначения, площадью 2.650 кв.м., состоящее из 5-ти надземных этажей свободной планировки и подземного этажа предназначенного для паркинга. Паркинг площадью 490 кв.м расчитан на 8 машиномест. Этажи здания имеют площадь от 280 кв.м. до 488 кв.м. Высота потолков 3,5 метра, обширные площади панорамного остекления по фасаду здания. Имеются все центральные городские коммуникации, два пассажирских лифта в здании. Здание строили по современным технологиям из высококачественных материалов и оснастили современными инженерными коммуникациями, системами жизнеобеспечения и безопасности. Здание обеспечено подключенной электромощностью до 250 кВт. Парадный вход в здание со стороны Резервного проезда, есть также отдельный вход и вьезд в паркинг со стороны Киевской улицы. Земельный участок площадью 700 кв.м. в долгосрочной аренде. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.