Срочная продажа коммерческого помещения 98,7 м² в ЖК «Верхний» Продается универсальное помещение с высоким инвестиционным потенциалом в активно развивающемся районе. Идеально для бизнеса или сдачи в аренду. ЛОКАЦИЯ: · 17 минут до метро Ладожская · 600 м до Колтушского шоссе, удобный выезд на КАД · Расширение дороги и новый маршрут обеспечат еще более комфортный подъезд · Свободная парковка и зона разгрузки · В соседнем помещении работает Wildberries (дополнительный клиентский трафик) ХАРАКТЕРИСТИКИ: · Возможность разделения на 4 отдельных помещения + тамбур · Высокие потолки 3,4 м, бетонные полы · 3 металлопластиковых окна с двухкамерным стеклопакетом · Отдельная система вентиляции · Отопление от автономной котельной · Центральное водоснабжение и канализация · Электросеть мощностью 29 кВт · Два санузла · Фасадные металлоконструкции остекления могут быть использованы под рекламу ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: · Офис, интернет-магазин, торговая точка · Медицинский центр, аптека, стоматология · Салон красоты, студия йоги, фитнес-зал · Любой другой вид бизнеса ПЕРСПЕКТИВЫ: · Развитая инфраструктура · Новая дорога обеспечит удобный доступ и увеличит поток клиентов · Высокий спрос на коммерческую недвижимость в локации Продажа от собственника. Готовы оперативно показать помещение. Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра.