Продаётся коммерческое помещение 91,4 м² на 1-м этаже жилого дома в 45-м комплексе, г. Набережные Челны. Объект ни чем не обременен, не в залоге, не в кредите! Прямая продажа от собственника. 📍 Локация: 45-й комплекс, 7-й дом. 🔑 Площадь: 91,4 м². 🏗 Этаж: первый (жилой дом). 🚪 Отдельный вход. ⚡ Все коммуникации подключены. ✅ Подходит под любой вид бизнеса: медицинский центр, стоматология, аптека, салон красоты, студия маникюра, образовательный центр, офис, магазин у дома, пункт выдачи, ветеринарная клиника. 💰 Преимущества объекта: Формат «у дома» — стабильный поток клиентов из соседних домов. Низкая конкуренция в квартале. Готовая планировка для бизнеса. Прямая продажа от собственника. 🎯 Кому подходит: Инвестору (под сдачу в аренду с доходностью 12–15% годовых). Врачам/стоматологам, открывающим собственную практику. Бьюти-сегменту (салоны красоты, студии). Владельцам розницы «у дома» и точек выдачи. Образовательным проектам (школа, курсы, центр развития). Показы всего 2 дня, 7 и 8 октября. Объект будет продан 9 октября по наилучшей цене!