Срочная продажа объекта коммерческого назначения «ВЕКТОР» по адресу: г. Тверь, ш. Петербургское, 30 Объект продается на конкурсной основе Начальная цена 7 900 000 руб . Дни показов: 17 ноября (понедельник) 2025г. 19 ноября (среда) 2025г. Объект будет продан 21 ноября (пятница) 2025г. по цене лучшего предложения. Основные параметры: Площадь 384,5 м2 (1-й этаж 250,6 м2 + подвал 133,9 м2) Потолки 4 м и 2.5 м Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы. 3 выхода во двор. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Интернет, охранная и пожарная сигнализация. Локация: Объект расположен в Заволжском районе г. Твери на первой линии, остановка ул. Комарова. Это район с растущим жилым фондом и активным транспортным/проходным трафиком. Функциональность: Удобная локация и планировка дают возможность универсального формата организации бизнеса: под ресторан, клинику, студию здоровья, фитнес-зал, коворкинг или торговый бизнес. Возможность деления на 2-3 помещения позволяет сдать объект нескольким арендаторам, что существенно увеличит доходность. Инвестиционные показатели: Потенциал аренды – 200-230 тыс. руб/мес. Доходность – до 10% годовых. Потенциал капитализации - +10-15% при минимальных улучшениях. «ВЕКТОР» - здесь ваше будущее принимает форму, ваш шаг к лучшей жизни. «ВЕКТОР» - от концепции до реальности – ваш объект, ваша среда! Запишитесь на просмотр. Наталья