Про ЖК «Римский»

АРХИТЕКТУРА — ЭТО, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, КРАСОТА.

Преимущества комплекса:

• Уникальная архитектура.
• Двухуровневый кварталв итальянском стиле.
• Удобные планировки.
• Развитая инфраструктура.
• Надежный застройщик.

Только красивый проект спустя годы будет украшением города, а не очередным заурядным микрорайоном. В этом уверен архитектор Михаил Филиппов, легендарный российский неоклассицист. И красота, по Филиппову, не должна быть привилегией. Именно массовое жилье определяет облик города — и поэтому оно просто обязано быть интересным с архитектурной точки зрения.

Так в московском регионе появился новый жилой проект комфорт-класса, европейский городской квартал с классической архитектурой и двухуровневой системой организации пространства. Подобное решение можно встретить, например, в древнем Иерусалиме. В России же одним из первых проектов такого масштаба станет именно UP-квартал «Римский».

Строительство ведется в 7 очередей. Первая из них (корп. 1 и 2), как ожидается, будет сдана в середине 2018 года, вторая (корп. 3, 5, 6) — во втором квартале 2020 года. Сдача всего комплекса намечена на 2023 год.

ГЕНПЛАН UP-КВАРТАЛА «РИМСКИЙ» ИМЕЕТ ДВА УРОВНЯ.

Первый — верхний, жилой и пешеходный, с домами, тихими двориками, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. Концепция «двор без машин», реализованная в жилой части, позволяет спокойно гулять с детьми, не волнуясь за их безопасность.

Второй — нижний, где сосредоточена вся деловая и общественная активность: кафе, рестораны, магазины, фитнес- и бизнес-центры находятся именно здесь. Внизу можно прогуляться по магазинам, встретиться с друзьями за бокалом вина, отметить семейное торжество в ресторане. Жизнь так и кипит на площадях «Римского» — здешняя инфраструктура открыта для гостей этого европейского городского квартала.

НАЗВАНИЕ ДЛЯ UP-КВАРТАЛА «РИМСКИЙ» ВЫБРАНО НЕСЛУЧАЙНО:

в основе генплана — секрет обаяния старинных европейских городков, раскрытый Михаилом Филипповым и воспроизведенный в этом проекте с математической точностью. Дело не только в гармоничной застройке, которую можно увидеть с высоты птичьего полета. Дело еще и в бесконечном разнообразии облика домов на уровне взгляда. Площади «Римского» разбегаются лучами улиц, уютные кафе приглашают присесть за столик, маленькие магазинчики — заглянуть на пять минут, а выйти через полчаса с пакетиком милых мелочей.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОД ДА ВИНЧИ

Нет ничего более абстрактного, чем понятие о красоте. Михаил Филиппов в решении этого вопроса предложил обратиться к истории и возродить градостроительные идеи Леонардо да Винчи, который еще на рубеже XV и XVI веков задумался о создании двухуровневого города, где по нижнему уровню двигался бы грузовой транспорт, а на верхнем уровне располагались бы наземные и пешеходные дороги. При жизни маэстро эта идея осталась только на чертежах. Современные технологии и достижения в архитектуре позволили нам реализовать эту идею!

Углубление в историю архитектуры помогло найти еще одно нестандартное решение для UP-квартала «Римский»: лестницу Шамбора, которая впервые была создана в одноименном французском замке по проекту Леонардо да Винчи. Двухзаходная лестница, состоящая из двух спиралей, поворачивающихся в одном и том же направлении, позволяет наиболее эффективно использовать пространство и является при этом одним из элементов эстетического украшения нашего проекта.

Информация о Застройщике

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в пятерку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний.

ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.

В структуру ГК входят собственные производственные мощности, генподрядные организации, технический заказчик, агентство недвижимости, управление и эксплуатация, сервисные службы.

Компания, основанная в 2005 году, зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. Вертикально интегрированная структура ГК позволяет в короткие сроки своими силами проектировать и строить объекты любого уровня сложности, используя преимущественно собственное финансирование. Именно поэтому бизнес компании очень устойчив, а кредитная нагрузка минимальна.

В 2016 году в структуру группы вошел ДСК-1 – крупнейшее предприятие по производству панельных домов с полувековой историей. В результате этой сделки компания вышла на новый для нее рынок индустриального домостроения, а также укрепила свои позиции и расширила ассортимент в сегментах стандарт и комфорт.

Инфраструктура

ГОРОД ПЯТИ ПЛОЩАДЕЙ

Как и полагается настоящему городу, в «Римском» есть все, что требуется для комфортной жизни.

Инфраструктура проекта создавалась с тем, чтобы жители могли в гармонии заниматься любыми делами и повседневными, и праздничными – будь то бытовые хлопоты, деловые задачи, прием гостей, дружеские посиделки, романтическая прогулка или семейный ужин в кафе на площади. В UP-квартале «Римский» есть собственные городские площади – центры притяжения гостей и жителей, – тематическое наполнение которых позволяет создать настоящий баланс между личной жизнью и работой.

С этой целью в «Римском» собраны лучшие примеры аналогичных архитектурных решений со всей Европы:

Центральная площадь — с кафе, ресторанами и магазинчиками. Именно здесь будут отмечать главные праздники, а в Новый год устанавливать большую елку с самыми красивыми огнями. По своей структуре она напоминает Трафальгарскую площадь, к которой также сходятся основные улицы Лондона и не уступает ей по ширине (43 м).

Площадь Искусств — с галереями, салонами, различными образовательными курсами для взрослых и детей содержит точно не меньше объектов для посещения, чем одноименная площадь в Санкт-Петербурге.

Улица красоты и здоровья (одноименная улица есть в мечтательном и романтичном Париже), ведущая к Площади Гармонии, станет центром притяжения для любителей активного образа жизни. Здесь появится центр красоты, неподалеку от которого расположатся спортивные площадки и беговые дорожки. Также будет открыт и фитнес-центр с новейшим тренажерным залом, классами йоги, пилатеса, сайклинга и детскими спортивными группами — чтобы малыши с самого раннего возраста обретали здоровые привычки.

Ярмарочная площадь, на которой разместятся различные фреш-маркеты, рынки выходного дня, напомнит жильцам одноименную площадь у Венской ратуши.

Городская площадь – как в современной Гааге, на этой площади будут сосредоточены все виды городских услуг.

Внутренняя инфраструктура

Продуманная инфраструктура:  

• 5 детских садов на 700 мест, из них 2 будут сданы в составе I очереди строительства 
• Школа на 1510 учеников 
• Медицинский центр, аптека 
• Фитнес-клуб 
• Магазины и супермаркеты 
• Кафе и рестораны 
• Отделение банка
• Более 300 машиномест I очереди
• "Сервис услуг UP-365" - ваш личный помощник

Внешняя инфраструктура

Жителям будет доступна инфраструктура посёлка Развилка, а так же района Орехово-Борисово Южное. В 20 минутах от комплекса находятся 7 школ, колледж, ясли, 11 детских садов, детская школа искусств. А так же - детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс с бассейном "Дельфин", фитнес-центры "СпортЛенд" и I love Fitness.

• ТРК Vegas
• "Ашан"
• Магазин товаров для дома "Твой дом"
• Media Markt и "М.Видео"
• "Спортмастер"
• Крытый развлекательный тематический парк аттракционов Happylon
• 9-зальный мультиплекс "Люксор"

Размещение

UP - квартал "Римский" находится в поселке Развилка сельского поселения Развилковское Ленинского района Московской области (три километра от МКАД по Каширскому шоссе).

Добраться на автомобиле от новостройки до МКАД можно за несколько минут по Каширскому шоссе (даже в часы «пик» заторы возникают только на въезде). Недалеко от UP-квартала находятся остановки общественного транспорта. За пятнадцать минут автобус довезет до станции метро «Домодедовская», за двадцать минут – до станций «Зябликово» и «Красногвардейская». Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».