Про ЖК «Резиденции композиторов»

Про жилой комплекс Резиденции Композиторов (AFI Residence Павелецкая) Расположение, транспортная доступность Атмосферный жилой квартал бизнес-класса строится на Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы. Удобное транспортное расположение позволит добраться до Садового кольца всего за 4 минуты, а до Манежной площади — за 10 минут. На общественном транспорте можно доехать до станций метро «Павелецкая», «Автозаводская» и «Тульская». Квартал расположен по соседству с Московским международным Домом музыки и Павелецкой набережной, вид на которую открывается из панорамных окон квартир. Инфраструктура Архитектурный ансамбль квартала объединяет жилые корпуса и современную насыщенную инфраструктуру: детский сад, двухэтажный супермаркет, торговый центр, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, магазины, кафе, аптеки и прочие объекты инфраструктуры во встроенных помещениях на первом этаже комплекса. В наземных и подземных паркингах предусмотрено около 1 800 машино-мест. Изюминкой проекта станет продуманное кулуарное внутреннее общественное пространство для жителей комплекса. Элегантная ландшафтная подсветка, малые архитектурные формы, мощеная площадь и прогулочные зоны с искусственным водоемом позволят почувствовать себя в центре современного европейского парка, наслаждаясь тишиной и гармонией с природой рядом с домом. Архитектура В архитектурной композиции квартала известный архитектор Сергей Скуратов воплотил идею сохранения, реконструкции и реновации зданий фабрики XIX века, расположенных на территории комплекса. В современную застройку гармонично впишутся характерные для того времени двускатные кровли и широкие, высокие окна. Утраченные фрагменты стен и фасадов будут реконструированы по чертежам архитектурного бюро «Sergey Skuratov ARCHITECTS» с использованием оригинальных материалов. На участке площадью 5,5 га в рамках трех очередей строительства возводятся корпуса малой этажности от 6 до 16 этажей на 549 квартир и 187 лофтов. Для отделки фасадов используется премиальный клинкерный кирпич и керамогранит. В квартале предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 53 кв. м до 138 кв. м и с чистовой отделкой. Сдача первой очереди назначена на декабрь 2017 года. Надежность застройщика Девелопер проекта – инвестиционно-строительная компания AFI Development, которая занимается строительством торговых и деловых центров, жилых комплексов и отелей в Москве, Московской области и других регионах России. Реализовано более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства. Среди знаковых проектов — ЖК «Четыре ветра», «Аквамарин II» и один из крупнейших инвестиционных проектов в Европе ТРЦ «Афимолл Сити». AFI Development входит в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи и является обладателем многочисленных наград и премий рынка недвижимости. Инфраструктура Детский сад Детские площадки Спортивные площадки Места для отдыха Супермаркет Рестораны Фитнес-центр SPA-центр Бассейн Пункты бытового обслуживания Коммерческие объекты Безопасность Видеонаблюдение Противопожарная система Парковка Подземная Класс ЖК бизнес-класс Тип дома монолитно-кирпичный Домов 8 корпусов Этажность 1-16 этажей Срок сдачи 2018, 2019 Срок сдачи 1 этап 2 квартал 2018: Корпус 1.4.1, Корпус 1.4.2, Корпус 1.3, Корпус 1.5-1.6, Корпус 1.2

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура.

Новостройка расположена в обжитом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности работает городская больница №6 и несколько медицинских учреждений по другую сторону от железной дороги. Там же работают школы, детские сады, почтовые и банковские отделения. На противоположном берегу Москвы-реки работает ТЦ Roomer торговый комплекс «Глобал Молл», а на западе – крупный ТЦ «Ереван Плаза». 

Внутренняя инфраструктура.

Детский сад

На территории квартала есть собственный детский сад. Уютные классы для занятий, медицинский пункт, кухня-столовая, огороженные спортивные и игровые площадки обеспечат маленьким жителям квартала прекрасное времяпровождение. В этом также помогут профессиональные педагоги, психологи и воспитатели, использующие лучшие методики из мировой практики работы с детьми. Детский сад и прилегающая к нему территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, вход в здание осуществляется по пропускной системе.

Фитнес-центр

Регулярные занятия спортом помогают сохранить и укрепить здоровье, получить приятные эмоции и поддержать бодрость духа. Жители «Резиденции композиторов» смогут совершенствовать свою физическую форму, посещая фитнес-центр одной из популярных международных сетей. Помимо большого выбора групповых программ, кардио-зоны и тренажерного зала, в новом фитнес-центре предусмотрен собственный 25-метровый бассейн.

Супермаркет

Даже самый обычный поход в супермаркет превращается в увлекательный гастрономический тур: свежий хлеб и выпечка, охлажденное мясо, птица и рыба, зелень, фрукты и овощи, готовая кулинария и вина на любой вкус – все это можно найти буквально в соседнем здании.

Кафе и рестораны

Отдохнуть после рабочего дня или отпраздновать семейное торжество вы можете в одном из кафе и ресторанов квартала, которые предложат гастрономическое разнообразие на любой вкус и бюджет. Отведать национальные блюда разных стран и насладиться изысканными винами будет особенно приятно в кругу семьи или друзей. Для любителей поболтать за чашкой кофе будут открыты кофейни популярных столичных сетей.

Центральная площадь

Центральная площадь с фонтаном – популярное место встреч и дружеского общения жителей и гостей клубного квартала. Она концептуально объединяет жилую территорию с зеленой прогулочной зоной, зданиями торгового комплекса и фитнес-центра. На всей территории оборудованы пешеходные дорожки со скамейками и арт-композициями, создающими уютную камерную атмосферу.

Пешеходный бульвар

Пешеходный бульвар соединяет Павелецкую набережную с 3-м Павелецким проездом и является центральной осью формирования общественных зон и внутреннего благоустройства квартала. На бульваре сохранены несколько деревьев, возраст которых более 100 лет.

Услуги и торговля

На первых этажах жилых домов «Резиденции композиторов» располагаются небольшие магазины и сервисные организации, дополняющие общую концепцию торговой зоны клубного квартала. Здесь можно купить цветы, оплатить услуги в отделении банка, выбрать тур на ближайший отпуск, продлить страховой полис, сдать одежду в химчистку, присмотреть новый фарфор для гостиной, приобрести милую безделушку и оформить ее оригинальным подарком.

Безопасность

Жилой квартал «Резиденции композиторов» – территория свободы и защищенности. Комплексный подход к вопросам безопасности включает в себя видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, современную видеодомофонную связь, консьерж-службу.

Внутреннее благоустройство

Расположение домов диктует характер размеренной и обособленной жизни в центре большого города. Для жилого квартала выбран клубный формат с камерной домашней обстановкой. Жизнь здесь скрыта от посторонних глаз.
Центральным элементом квартала является внутренняя территория с уникальной средой, имеющей свои инфраструктурные составляющие: прогулочную и пешеходную зоны, пространства для отдыха у фонтана или в тени деревьев.

Камерная обстановка квартала обеспечивается ландшафтными решениями, дворами без посторонних и без машин, цветущей зеленью и художественным освещением.

Размещение

Удобное расположение «Резиденции композиторов» позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт.

Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Садового кольца и всего в 10 минутах – от Манежной площади.

Развитая сеть маршрутов общественного транспорта связывает «Резиденции композиторов» со станциями метро «Павелецкая», «Тульская», «Пролетарская». Остановки расположены в шаговой доступности от комплекса. Добраться до метро можно и пешком – прогулка неспешным шагом займет не более 15-20 минут.