Про деловой квартал «Парк Легенд»

О жилом комплексе ЖК «Парк легенд»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «Парк Легенд» — это многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, в состав которого входит девять 24-этажных корпусов с яркими, разноцветными фасадами, комплекс апартаментов из четырех 15-этажных монолитных зданий, а также многочисленные инфраструктурные объекты. Новостройка занимает территорию площадью более 100 гектаров. «Парк Легенд» построен в рамках проекта реновации бывшей промзоны завода ЗИЛ.

Квартал находится в семистах метрах от метро «Автозаводская», в ста метрах от Третьего транспортного кольца, недалеко от Павелецкого вокзала. Недалеко расположены еще две станции метро — «Тульская» и «Технопарк». Доехать от «Парка Легенда» до Кремля можно примерно за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Комплекс отличается богатой инфраструктурой, которая наиболее обширно представлена спортивными объектами. На территории квартала расположен многофункциональный спортивно-развлекательный центр «Ледовый дворец ВТБ» с несколькими аренами для проведения спортивных соревнований и музыкальных концертов. К услугам жителей квартала: Дворец водных видов спорта с открытыми и закрытыми бассейнами, фитнес-центрами, СПА-зонами и олимпийским центром синхронного плавания, Музей хоккея с кинотеатром и тематическим кафе, стадион.

Инфраструктура новостройки включает в себя: четырехзвездочный отель с конференц-залом и торговым комплексом, бизнес-центр из двух башен с торговым комплексом и конференц-залом, несколько офисных зданий, медицинские центры, супермаркеты, рестораны, детский сад, общеобразовательную школу с углубленным изучением иностранных языков, детские развивающие центры, СДЮШОР хоккейного клуба «Динамо» и другие объекты.

Недалеко от комплекса работают: несколько школ, университет им. С.Ю. Витте, супермаркет «Ашан Сити», торговые центры «Виктория» и «Мегаполис», торгово-развлекательный центр «Ривьера». За десять минут от квартала можно дойти до крупного торгово-развлекательного центра «Мозаика», в котором работают гипермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер».

Менее чем в одном километре от квартала находится народный парк «Кожухово», протекает река Москва, немногим дальше расположен парк «Нагатинская Пойма».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Парк Легенд» — это грандиозный проект созданной в 1994 году группы компаний «ТЭН», специализирующейся на строительстве коммерческих и спортивных объектов.

В портфолио ГК «ТЭН» строительство в Москве нескольких крупных торгово-развлекательных центров («Город», «Косино Парк»), бизнес-парка «Авиа Плаза», делового дома «Лефортово», «Ледового дворца ВТБ», комплекса водных видов спорта и других объектов. Квартал «Парк Легенд» — первый проект ГК «ТЭН», в котором есть жилая недвижимость.

Архитектура

Жилая часть находится в восточной и западной части «Парка Легенд». Восточную занимает девять 24-этажных зданий, шесть из которых объединены единым стилобатом, еще два здания имеют отдельный стилобат, третье обособлено от других. В западной части находится четыре 15-этажных здания, жилые апартаменты в которых расположены начиная с седьмого этажа.

Всего в квартале представлено к продаже 1426 квартир комфорт-класса и 1027 апартаментов с количеством комнат от одной до трех. Средний метраж жилья — от 37 кв. метров до 87 кв. метров, потолки — от 2,85 метров до 3,3 метров. Квартиры продаются с минимальной отделкой, апартаменты — с полноценной. Во всех апартаментах панорамные окна и балконы с витражным остеклением.

К услугам жителей «Парка Легенд» несколько подземных паркингов и пятиуровневый наземный паркинг. В подъездах всех жилых зданий работают консьержи. Офисно-деловые и спортивные объекты имеют собственную охранно-пропускную систему.

Помимо многочисленных инфраструктурных объектов, на территории квартала располагаются детские городки со специальным мягким покрытием, детский тематический парк, уличные спортивные тренажеры, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, элементы ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура

ЖК «Парк Легенд» порадует и любителей шоппинга, ведь в нескольких минутах пешей прогулки находятся крупные торговые центры, среди которых «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Мегаполис». Также в непосредственной близости находятся Московский Эрмитаж, арт-центр «Зиларт Холл», драматический и кукольный театры, концертный зал и панда-парк. К услугам жителей, ценящих натуральные и свежие продукты, Даниловский и Велозаводский рынки.

Квартал окружает множество благоустроенных парков: «Тюфелева роща», тематический парк развлечений «Остров мечты», парк-заповедник «Коломенское» и Набережная Марка Шагала, на которой сейчас ведутся активные работы по реставрации. 

Любители спорта и активного образа жизни разных возрастов найдут для себя занятие по душе в Олимпийском Центре синхронного плавания Анастасии Давыдовой или в Акватории «ЗИЛ».

Для маленьких жителей образование будущего по соседству: Детский сад и Школа №548 «ЦАРИЦЫНО» ─ самая большая школа в России на 2 500 учеников с уникальной образовательной и творческой программой; Детский технопарк «КВАНТОРИУМ» ─ инновационная площадка интеллектуального развития детей в научно-исследовательской и инженерно-технической сферах.

Внутренняя инфраструктура

Приватные дворы – эксплуатируемая кровля стилобата, поднятая над уровнем проезжей части и общественных пешеходных зон. Доступ только у жильцов дома. В помещениях стрит-ритейла на первом этаже комплекса уже скоро откроются кофейни, мини-пекарни, фермерские лавки со свежими овощами и фруктами, салоны красоты и многое другое.

В многофункциональном центре, расположенном в деловом квартале «Парк Легенд», находятся офисы, квартиры, гостиница, конгресс- и медиа-центры, а также коммерческие помещения. В МФЦ созданы все условия для эффективной работы и комфортной жизни, в том числе обширная инфраструктура, современные инженерные системы и большой многоуровневый паркинг.

Размещение

Жилой квартал расположен в шаговой доступности от нескольких станций метро («Автозаводской», «Технопарка» и «Тульской»), а также станции МЦК «ЗИЛ». Пешком до станции «ЗИЛ» можно дойти буквально за 3 минуты, а до «Тульской» – за 15 минут. В 2025 году откроется станция метро «ЗИЛ» в 200 метрах от домов 7.1. и 7.2.
До центра Москвы на метро можно доехать всего за 10 минут! Одна станция на метро – и вы на Павелецком вокзале, откуда отправляются экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Две станции – и вы на Новокузнецкой, возле Третьяковской галереи. Три станции – и вы на Охотном Ряду!

• 200 метров до метро "ЗИЛ". Открытие в 2025 г.
• 3 минуты до станции МЦК «ЗИЛ»
• 5 км до Садового кольца
• 15 минут до станции метро «Тульская»
• Прямой выезд на ТТК
• 5 минут до парка Тюфелева Роща