Про ЖК «Маяковский»

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Метро Водный стадион в 10 минутах пешком.
• Привлекательный архитектурный проект.
• Разнообразие планировок.
• Развитая инфраструктура.
• Хорошая транспортная доступность.
• Надежный застройщик.

«Маяковский» — жилой комплекс в Войковском районе столицы от Tekta Group. Включает три 36-этажные башни, размещенные на едином стилобате. Палитра облицовки фасада варьируется от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, создавая индивидуальный образ каждого корпуса. Комплекс располагает дизайнерскими входными группами, в оформлении которых объединены элементы авангарда начала 20 века, современные технологии и натуральные материалы. На первом этаже дома расположен фитнес-центр с 25-метровым бассейном. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, на территории которого есть автомойка.

Дворовая территория оформлена в соответствии с архитектурной концепцией комплекса — в стиле советского плаката, с крупными яркими элементами и своеобразной ритмикой Маяковского, которую перенесли на язык пространственных решений. Здесь будут оборудованы детские и спортивные площадки, места отдыха. Территория комплекса также включает собственный детский сад.

Вниманию покупателей предложены 1-, 2-, 3- и многокомнатные квартиры различных планировок. Во всех лотах предусмотрено панорамное остекление и высокие потолки. Корпуса расположены таким образом, что вид из каждой квартиры выше 13 этажа открывается на панораму города, окружающие парки и водоемы.

ЖК «Маяковский» построен на территории промзоны №44 «Братцево», которая, согласно генплану, до 2020 года будет реорганизована. Некоторые предприятия уже ливидированы (Завод нестандартного оборудования, Московская тонкосуконная фабрика), некоторые все еще функционируют (Научно-исследовательский машиностроительный институт, несколько складских комплексов). Административно-производственное здание Управления «Моспромгаз» ГУП «Мосгаз» граничит с территорией жилого комплекса.

Около жилого комплекса расположен парк и несколько прудов. Менее чем в километре от комплекса протекает река Химка — левый приток реки Москвы. В радиусе 700 м находятся детские сады (№343, №603), школа №744, отделение полиции, православный храм, БЦ «Водный» и различные магазины.

ЖК «Маяковский» отличается хорошей транспортной доступностью. В 10 минутах ходьбы расположена станция метро «Водный стадион», в 20 — станция МЦК «Коптево». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (800 м).

Информация о застройщике

TEKTA GROUP – одна из крупнейших российских девелоперских компаний. Специализация TEKTA GROUP – масштабные проекты комплексной жилой застройки бизнес-класса. С 1999 года компания успешно расширяет свое влияние на рынке жилой недвижимости московского региона. На сегодняшний день портфель проектов насчитывает более 1,7 млн кв. м недвижимости. С 2012 года компания входит в ТОП-5 крупнейших девелоперов Московской области, а в 2015 году вошла в ТОП-10 застройщиков России по объёмам введенного в эксплуатацию жилья.

Компания успешно реализовала 8 крупных проектов комплексной жилой застройки бизнес-класса в московском регионе в период с 2011 по 2016 гг. Все жилые комплексы построены и введены в эксплуатацию в срок. Высокое качество строительства и уникальность проектов неоднократно отмечены авторитетными отраслевыми премиями и положительно оценены покупателями и профессиональным сообществом. На сегодняшний день компания является обладателем более 30 профессиональных наград.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура.

ЖК Spires расположен в развитом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы от новостройки расположен Клинический центр № 1 с диагностическим отделением. В пешей доступности работают школы и детские сады. В 1,3 км от комплекса у метро «Славянский бульвар» работает крупный торговый центр «Океания» с кинотеатром, гипермаркетом и десятками магазинов одежды и обуви, техники и электроники, салонами красоты, развлекательными центрами, кафе и ресторанами.

Для ежедневных прогулок жители новостройки могут использовать благоустроенный сквер им. Анны Герман в 500 м от комплекса. Это благоустроенный парк с игровыми городками для детей, спортплощадкой и сценой для выступлений, различными арт-объектами.

В относительной близости от новостройки расположен природный заказник «Воробьевы горы» с набережной через Москву-реку, спорткомплекс «Лужники», главное здание МГУ с ботаническим садом. Еще одна достопримечательность столицы – Парк Победы – находится на пересечении Кутузовского проспекта и Минской улицы. На обширной площадке расположен Монумент Победы, музей Великой Отечественной Войны и мемориальная синагога.

Внутренняя инфраструктура.

Благодаря тому, что в ЖК реализована концепция «двор без машин», придомовые территории превращены в безопасные и комфортные прогулочные зоны для взрослых и детей. Застройщик обустроит рядом с корпусами декоративные цветочные композиции, высадил фруктовые деревья, проложил живописные аллеи, установил дизайнерские фонари и лавочки. Для активного отдыха в комплексе предусмотрены многофункциональные игровые и спортивные площадки. Общественные пространства оборудуют системами видеонаблюдения, доступ на территорию комплекса будет осуществляться по smart-картам. 

На подземном уровне ЖК находится трехуровневый паркинг с собственной автомойкой и круглосуточной охраной. Для транспорта посетителей новостройки предусмотрена плоскостная парковка на 33 автомобиля.

Размещение

Новостройка расположена в уютном жилом квартале в окружении лесопарка. На машине путь от ЖК Spires до Третьего транспортного кольца (ТТК) займет около 12-15 мин. В пределах 2,5 км от комплекса расположены выезды на Рублевское шоссе, Кутузовский проспект и Аминьевскому шоссе. Вблизи новостройки расположены 2 станции метро: «Славянский бульвар» Арбатско-Покровской линии (1,9 км) и «Минская» Солнцевской ветки (2,4 км). Кроме того, в пешей доступности находится железнодорожная станция Матвеевская (Киевское направление). Через Очаково-Матвеевское проходят регулярные маршруты общественного транспорта – курсируют автобусы, маршрутные такси и троллейбусы.