Про жилой квартал «LIFE-Варшавская»

Жилой комплекс «Life-Варшавская» – это квартал комфорт-класса, который включает в себя 10 монолитных зданий башенного типа высотой 21-23 этажа и восемь разносекционных домов высотой 6-12 этажей. 
Квартал находится в районе Москворечье-Сабурово, между Варшавским, Каширским шоссе и Пролетарским проспектом, рядом с улицами Москворечье и Котляковская, в четырехстах метрах от станции метро «Варшавская», недалеко от которой расположена одноименная автостанция, примерно в полутора километрах от метро «Каширская», «Нахимовский проспект» и «Кантемировская», рядом с площадью Академика Вишневского.
Наземный общественный транспорт в районе представлен автобусами, маршрутными такси и железной дорогой. Недалеко от квартала находится платформа «Коломенское», от которой можно за двенадцать минут доехать до Павелецкого вокзала. 

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура включает в себя: общеобразовательную школу, три детских сада,  магазины, аптеки, филиалы банков и сервисные компании на нижних этажах зданий.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Дышать свежим воздухом, наслаждаться красотой природы и наблюдать, как она меняется, – в квартале "LIFE-Варшавская" все это станет реальностью. Музей-заповедник Коломенское, парк Садовники, Борисовские пруды, парк Царицыно, Битцевский лес, Коробковский сад – для прогулки или занятий спортом вы сможете выбрать любой из этих крупных парков, ведь все они располагаются в радиусе не более 4 км от квартала.

Внутренняя инфраструктура

Позвольте себе никуда не спешить. Посреди вашего квартала – бульвар с уютными кафе, магазинами, гастрономическими барами, отделением банка, салонами красоты, аптеками и фитнес-пространствами. Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения. Все самое важное для комфортной жизни.

В жилом квартале LIFE-Варшавская вы всегда сможете:

• Заняться спортом и покататься на велосипеде;
• приобрести фермерские продукты и товары для дома;
• купить кофе и свежую выпечку.

АЛЛЕЯ

Здесь появятся велодорожки, площадки для занятия спортом, детские игровые зоны, а также пространство для отдыха. Главная пешеходная артерия проекта "LIFE-Варшавская" свяжет жилые корпуса, детские сады и школу в единое целое. Вдоль бульвара будут высажены крупные деревья. Они создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.

КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Значительная часть территории квартала будет состоять из деревьев, кустарников, цветочных клумб, зеленых газонов и лужаек.

Разрабатывая концепцию благоустройства создатели LIFE-Варшавская руководствовались потребностями людей, которые будут здесь жить. Все здания квартала спроектированы таким образом, чтобы внутренние дворы были максимально освещены естественным светом.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

"LIFE-Варшавская" – это не только жилой квартал, но и отличный старт для вашего успешного бизнеса или инвестиций.

Первые этажи жилых башен и урбан-блоков отданы под коммерческие помещения, которые прекрасно подойдут для открытия супермаркета, салона красоты, аптеки, отделения банка, кафе или офиса.

ОБРАЗОВАНИЕ

В квартале "LIFE-Варшавская" застройщик позаботился и о самых маленьких жителях. Специально для них построят три детских сада на 480 мест. Время в пути от любого корпуса до ближайшего детского сада не займет больше 5 минут пешком.

В центре квартала будет построена общеобразовательная школа на 900 мест с большим спортивным стадионом, библиотекой, актовым залом, современными исследовательскими лабораториями.

Детский сад

Дети – главные жители будущего квартала LIFE-Варшавская, именно поэтому мы очень внимательно отнеслись к проектированию всех образовательных учреждений в комплексе.

Для муниципального детского сада подобрано наиболее благоприятное и безопасное место. Благодаря тщательно спроектированной форме здания и большой площади остекления в помещения детского сада будет проникать максимальное количество солнечного света. Фасад будет оформлен в теплых, натуральных оттенках и дополнит внешний облик соседних жилых корпусов.

Особый акцент сделан на благоустройстве прилегающей территории. Центральным элементом участка станет общая спортивная площадка, вокруг которой расположатся игровые зоны для каждой группы. Концепция благоустройства основана на применении натуральных материалов и природных цветов покрытий и элементов дизайна. Для игровых площадок будут использоваться оттенки песочного и бежевого, для спортивной – небесно-голубого. Теневые навесы и пергола изготовят из дерева.

При подборе оборудования для игровых и спортивной площадок были учтены требования к безопасности, функциональному разнообразию, а также особенности сценариев игры и развития детей разного возраста.

Школа

В современном понимании школа – это не закрытое профильное учреждение, а важная часть общественной жизни, центр притяжения для всех жителей района. Школа в квартале LIFE-Варшавская станет сердцем всего жилого комплекса, вокруг которого будет формироваться общая концепция открытости и гибкости пространства. Это будет притягательный, нешаблонный объект со всеми необходимыми условиями для саморазвития.

Внешне школа будет представлять современное, лаконичное, но не строгое здание, главным фасадным решением станет динамичная ритмика окон.

Входная группа будет оформлена в виде глубокой ниши, над которой поднимется объем верхних этажей, что придаст зданию дополнительную легкость. Для прилегающей территории разработана концепция «многофункционального парка» – зеленого пространства, насыщенного игровыми, спортивными и рекреационными функциями. У всех ключевых углов участка предусмотрены калитки, что позволит максимально включить территорию школы в жизнь района.

В оформлении интерьера и экстерьера школы будут применены нетривиальные решения. Здание спроектировано в виде каре, в центре разместится внутренний двор – уютное общественное пространство, предназначенное для проведения официальных мероприятий, праздников либо просто для тихого отдыха или общения. Главный вестибюль будет представлять большое светлое пространство высотой в два этажа.

На втором этаже разместится открытая галерея. Помещения библиотеки, столовой и зала хореографии будут выгорожены высокими витражами. Рекреации будут обращены на бульвар, территорию школы и двор. Для прилегающей территории разработана концепция «многофункционального парка» – зеленого пространства, насыщенного игровыми, спортивными и рекреационными функциями. У всех ключевых углов участка предусмотрены калитки, что позволит максимально включить территорию школы в жизнь района.

Функциональная схема здания также детально и рационально продумана. Блоки младшей и старшей школы разделены, при этом у учащихся и преподавателей будет прямой доступ к внутренним общественным помещениям.

Размещение

Станция метро "Варшавская" располагается в непосредственной близости от будущего квартала "LIFE-Варшавская", а расстояние до жилых корпусов I очереди составит меньше 100 м. Станция станет частью Большой кольцевой линии метрополитена, которую планируют замкнуть до конца 2022 года. В 1 км от комплекса располагается станция "Каширская" Замоскворецкой линии, таким образом, будущие жители смогут воспользоваться двумя разными "ветками" метро. В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут.

Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе – Варшавское и Каширское. Если не хотите стоять в пробках, в пешей доступности от квартала "LIFE-Варшавская" располагается железнодорожная станция "Варшавская" Павелецкого направления, откуда можно удобно добраться до центра столицы или на дачу.

• Аэропорт Домодедово - 50 мин
• Центр Города - 30 мин
• Платформа аэроэкспресса - 15 мин
• Каширское и Варшавское шоссе - 4 мин
• Южная рокада - 3 мин