Про жилой район «Скандинавия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Скандинавия» строится в юго-западной части Москвы в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка (территория Новой Москвы). Транспортную доступность нового квартала можно оценить как хорошую. Добраться до Москвы и обратно без особых затруднений смогут как владельцы личных автомобилей, так и те, кто пользуется общественным транспортом.

Расстояние от новостройки до МКАД – 6,5 км. За 15 минут на автомобиле от «Скандинавии» можно доехать до 3 крупных шоссе: Киевского, Калужского, Варшавского. Рядом находится удобный выезд на новую трассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

До ближайшей станции метро «Коммунарка» - примерно 2,5 км. До 2023 года запланировано открытие находящейся в пешей доступности станции «Новомосковская».

Инфраструктура

На первых этажах зданий ЖК «Скандинавия» открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. В комплексе работает несколько школ, детских садов и образовательных центров, спроектированных и возведенных застройщиком на основе собственной концепции.

Жителям микрорайона «Скандинавия» доступна социально-бытовая инфраструктура поселков Сосенское и Коммунарка.

В радиусе до 2 км от жилого комплекса находятся: гимназия, общеобразовательная школа, четыре государственных и пять частных детских садов, супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Дикси», «Коммунарка»), фреш-маркет «Зеленые луга», продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение «Сбербанка», автозаправочные станции, парикмахерские и многое другое.

Парковые и городские общественные пространства комплекса развернутся на территории площадь 100 га. Места отдыха, парки, скверы, главную площадь района, набережные природных ручьёв свяжет пешеходный променад длиной 2 км и сеть велосипедных и пешеходных дорожек протяжённостью более 15 км.

Промышленных предприятий здесь нет, а магистрали удалены на достаточное расстояние, чтобы не оказывать негативного воздействия на окружающую среду.

Надежность застройщика

Возведением ЖК «Скандинавия» занимается созданная в 2014 году группа компаний «А101».

Это один из крупнейших девелоперов Москвы (2-е место по объёму текущего строительства). В настоящий момент возводятся четыре жилых комплекса на территории новых округов Москвы: «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Москва А101» и «Белые ночи».

ЖК «Скандинавия» и ЖК «Испанские кварталы» несколько раз становились лауреатами престижных отраслевых премий – Urban Awards, RREF Awards и PROESTATE&TOBY AWARDS – как лучшие и наиболее востребованные проекты в локации или в своём классе на территории столицы.

Архитектура

Дома ЖК «Скандинавия» относятся к классам «комфорт» и «бизнес». Дома бизнес-класса на юге комплекса формируют обособленный район. Ещё два дома бизнес-класса возводятся на севере.

Всего в рамках 1-й очереди проекта будет построено 34 корпуса.

В основе архитектурной концепции ЖК «Скандинавия» – стиль жизни и облик городов северной Европы: лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление, бесшумные лифты нового поколения OTIS, авторская отделка МОП, закрытые дворы без машин, подземные, наземные и многоуровневые паркинги.

Широкий ассортимент планировочных решений: от компактных студий до просторных 5-комнатных квартир. Также представлены квартиры редких форматов: с двумя ванными, с террасой, с кладовой или гардеробной, «хайфлэт», с кухней-гостиной, с мастер-спальней и другие.

Часть квартир сдаются с дизайнерской отделкой 11 видов в скандинавской стилистике и с предчистовой отделкой формата white box. А в отдельных домах бизнес-класса квартиры предлагаются с отделкой и мебелью.

В части домов предлагаются кладовые и паркинги на уровне подземного и цокольного этажей. В некоторых квартирах проектируются помещения под кладовые или гардеробные комнаты.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура.

Жителям микрорайона «Скандинавия» будет доступна социально-бытовая инфраструктура поселков Сосенское и Коммунарка. В радиусе до 2 км от жилого комплекса находятся: гимназия, общеобразовательная школа, четыре государственных и пять частных детских садов, поликлиники для взрослых и детей, частная клиника «ПреАмбула», супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Дикси», «Коммунарка»), фреш-маркет «Зеленые луга», продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение «Сбербанка», автозаправочные станции, парикмахерские и многое другое.

Экологическая ситуация в этом районе считается очень хорошей. Промышленных предприятий здесь нет, а магистрали удалены на достаточное расстояние, чтобы не оказывать негативного воздействия на окружающую среду. Микрорайон расположен в окружении лесных массивов, что также способствует созданию благоприятных условий для жизни.

Внутренняя инфраструктура.

Школы и детские сады.

ГК «А101» внедряет собственную концепцию «Новой образовательной среды» с привлечением ведущих экспертов в области эргономики и дизайна образовательных пространств, психолого-педагогических технологий.

• Действующая школа на 1775 учеников: с бассейном, медиабиблиотекой, классом робототехники и 5 спортзалами;
• Детский сад «Волшебная долина» на 220 малышей;
• Образовательный центр: школа на 550 и детский сад на 150 детей;
• Образовательный центр: школа на 550 и детский сад на 200 детей;
• Встроенный частный детский сад на 100 малышей;
• Школа на 1325 учащихся – с полным научно-лабораторным комплексом и спортзалом-трансформером;
• Детский сад на 250 малышей (рядом с д. 19);
• В перспективе в районах ГК «А101» – 15400 мест в школах и 6500 в детских садах.

Коммерческая инфраструктура.

Магазины, рестораны, кофейни, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты бытового обслуживания, отделения банков будут расположены в нескольких шагах или на первом этаже дома – размещение этих объектов тщательно спланировано в соответствии с потребностями жителей ЖК «Скандинавия». Вход во все коммерческие помещения – только с улицы

• гипермаркет «Глобус», супермаркет BILLA
• рестораны, кофейни, семейные кафе
• салоны красоты, медицинские клиники
• пункты бытовых услуг
• развивающие и спортивные центры
• магазины у дома

Кроме этого, жители могут пользоваться действующей инфраструктурой соседнего района, с которым граничит ЖК «Скандинавия».

Благоустройство.

Жилые дома комфорт- и бизнес-класса, школы, детские сады, объекты инфраструктуры в ЖК «Скандинавия» органично интегрированы в природный контекст.

Свежий воздух, живописные виды, прогулки по настоящим лесным дорожкам доступны жителям комплекса благодаря обширному Бутовскому лесопарку.

• Бутовский лесопарк (1610 га);
• Собственные входы в лесопарк;
• 100 га парковых и городских общественных пространств;
• Линейный парк – рекреационная зона вдоль крупного природного ручья;
• Вековые дубы на территории района;
• 15 000 растений будет высажено в линейном парке;
• Более 15 км – сеть велосипедных и пешеходных дорожек;
• 2 км пешеходный променад с местами для отдыха, магазинами, кафе, ресторанами, детскими площадками, галереями под открытым небом;
• 25 км лыжных трасс на территории Бутовского лесопарка.

Размещение

Жилой комплекс «Скандинавия» строится в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка (территория Новой Москвы). Транспортную доступность нового квартала можно оценить как хорошую. Добраться до Москвы и обратно без особых затруднений. На личном автотранспорте можно добраться до разных районов столица по Калужскому, Киевскому или Варшавскому шоссе.

• м. Новомосковская (до 2023 г.) - 700 м, 8 мин.
• м. Коммунарка - 2 км, 3 мин.
• м. Тёплый Стан - 7 км, 12 мин.
• м. Бунинская аллея - 5,5 км, 7 мин.
• Калужское шоссе - 2,9 км, 5 мин.
• МКАД - 6,5 км, 10 мин.