Про ЖК «Томилино Парк»

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Квартиры с отделкой «под ключ» по доступным ценам.
• Перспективы развития удобной инфраструктуры.
• Благоприятная экологическая обстановка.
• Налаженная транспортная сеть.
• Надежный застройщик.

ЖК «Томилино» — это новостройка от компании «Самолет Девелопмент» в поселке Томилино Московской области. Под застройку отведен земельный участок площадью около 200 га, на котором планируется возвести 28 монолитно-кирпичных многоквартирных домов высотой 17-22 этажа. Кроме того, для будущих жильцов строится широкий спектр объектов внутренней инфраструктуры — школы, детские сады, многофункциональный и физкультурный центры и паркинги для долговременного хранения автомобилей. Главным преимуществом жилого комплекса является его расположение в окружении Томилинского лесопарка.

В комплексе представлен стандартный для комфорт-класса ассортимент недвижимости. В продаже студии и традиционные квартиры площадью от 24 до 78 кв. м. Высота потолков в помещениях стандартная и равна 2,75 м.

Квартиры в ЖК «Томилино»:

• европланировки;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные.

Доступно жилье без отделки и с ремонтом «под ключ». Покупая квартиру без отделки, владельцы получают свободную планировку — между комнатами отсутствуют межкомнатные перегородки, что упрощает строителям задачу по отделке. Однако в этом случае придется повременить с переездом на 1-2 месяца, тогда как жилье «под ключ» уже полностью готовы к проживанию, нужно только завезти мебель. Во всех квартирах вне зависимости от типа отделки установлены окна, входная дверь, проведено отопление. В новостройке можно будет приобрести машиноместо в наземном паркинге, а также коммерческие площади свободного назначения под магазины, кафе и сервисные службы.

Жилой комплекс расположен в Подмосковье, на территории Люберецкого района. Стройплощадка находится на пересечении Новорязанского и Лыткаринского шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, но становится причиной постоянной пыли и шума. На юго-западе раскинулся обширный Томилинский лесопарк — площадь зеленых насаждений достигает 3,5 тыс. га. Жилой квартал примыкает к границе леса, поблизости протекают несколько рек.

Расстояние от новостройки до МКАД — 10 км. Преодолеть его можно по Новорязанскому шоссе — к нему имеется прямой выезд от жилых домов. Ездить предстоит через Люберцы и Котельники, поэтому стоить готовиться к вынужденным пробкам по утрам и вечерам — в перенаселенных городах-спутниках дорожная обстановка весьма напряженная. Для экономии времени можно проехать до Москвы на электричке, однако до нее почти 5 км — пешком не добраться, только на машине или общественном транспорте. Автобусы и маршрутки могут также доставить до станций метро «Котельники» и «Жулебино».

В поселке хорошо развита инфраструктура. Рядом школа-гимназия № 23, торговый центр "Октябрьский", больница. В 2 километрах возводится ЖК "Томилино" со школами, детсадами и торговыми центрами. За 20 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега Белая дача".

Запланировано возведение собственных объектов на территории комплекса:

• 4 детских сада;
• 3 общеобразовательные школы со спортивными блоками;
• 2 общественно-деловых центра;
• поликлиника;
• отделение полиции;
• физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.

Немалую роль в комплексе отвели теме экологии и комфорта. Под озеленение дворов будет выделено 3,5 га — появятся набережная, благоустроенные парки с прогулочными аллеями и малыми архитектурными формами — беседками, скамейками, урнами и уличным освещением. Во время прогулки по дворам можно будет зайти в магазин или кафе — их расположат на первых этажах домов. Также будут организованы игровые и спортивные площадки.

Информация о застройщике

ГК «Самолет» — это группа, в которую входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости. Всего за шесть лет с момента основания компания стала одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в России и вторым застройщиком Московского региона. По итогам 2018 года ГК «Самолёт» заняла 5 место в топ-10застройщиков в Московской области по площади недвижимости, введённой в эксплуатацию. В различных стадиях реализации находится 13 масштабных проектов из них 7 — в Москве и Новой Москве («Остафьево», «Некрасовка» «Алхимово», «Молжаниново», «Даниловская мануфактура», «Рязановское», «Санино»). Портфель проектов составляет более 10 млн кв. м (или 1 трлн руб. выручки).

География деятельности компании — Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура микрорайона «Томилино 2018» включает в себя бизнес-центр, несколько медицинских учреждений, ФОК, школы, детские сады и магазины. В поселке Томилино расположены супермаркет «Дикси», школа №17, Дом детского творчества, музыкальная школа, Томилинский рынок, спорткомплекс «Зенит».

В соседнем поселке городского типа Октябрьский работают: школы №53, №54, филиал Сбербанка, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», торговый центр «Октябрьский», магазины «Текстиль профи» и «Октябренок», спорткомплекс «Балятино».

В располагающемся поблизости поселке Малаховка помимо супермаркетов и санаториев находится также знаменитый Институт физкультуры.

За пятнадцать минут от микрорайона можно доехать до торговых, культурных и спортивных объектов центральной части города Люберцы, а за двадцать минут – до ТРЦ «Мега Белая дача», где работают гипермаркеты «Ашан», IKEA, OBI.

 

Размещение

Комплекс расположен на территории площадью 75 гектаров, примерно в 5 километрах от Люберец, в 10 километрах от МКАД, на территории поселка городского типа Томилино Люберецкого района, рядом с Новорязанским, Рязанским, Лыткаринским шоссе и улицей Ленина, недалеко от Быковского шоссе и поселка городского типа Малаховка.

Железнодорожной станции в непосредственной близости с микрорайоном нет, поэтому основной общественный транспорт здесь – автобусы и маршрутные такси.

Рядом с «Томилино 2018» расположена автобусная остановка «Птицефабрика «Мирная», от которой можно доехать до Люберец, метро «Котельники» и платформы «Малаховка» (от нее можно за 45 минут добраться на пригородных поездах до Казанского вокзала).