Про квартал «Парк Легенд»

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Удобная локация: в 10 минутах на транспорте от исторического центра столицы; 7 км от Кремля, 5 км от Садового кольца.
• Хорошая транспортная доступность: прямые и удобные съезды к Садовому кольцу, пр. Андропова, на Варшавское и Каширское шоссе. Четыре станции метро на расстоянии шаговой доступности («ЗИЛ», «Автозаводская», «Тульская» и «Технопарк»).
• Благоприятная экология – чистый воздух в районе новостройки обеспечивают парки «ЗИЛ» и 60-летия Октября (Нагатинская пойма).
• Развитая собственная инфраструктура – первые этажи отведены под филиалы банков, супермаркеты, салоны, кафе, магазины и др.
• Жилые, деловые, коммерческие и спортивные объекты внутри территории – жильцам гарантированы оптимальные условия для комфортной жизни, бизнеса и активного отдыха.
• Наличие в составе проекта муниципального детсада на 300 мест, центра детского развития и школы с углубленным изучением английского языка на 1100 мест.
• Собственный энергетический центр, обеспечивающий электрической и тепловой энергией все объекты комплекса.
• Обширный выбор квартир и апартаментов комфорт-класса.

ЖК «Парк Легенд» - ультрасовременный квартал в Даниловском районе Москвы. Крупнейший кластер, объединяющий стремления жить активно, жить комфортно, жить деловой жизнью и быть в самом центре событий. Синергия трех направлений жизни успешного человека: дом, бизнес, спорт – и все это в одном огромном жилом комплексе «Парк Легенд». ЖК находится в шаговой доступности от нескольких станций метрополитена: 5 минут до станции «ЗИЛ», 10 минут до  «Автозаводская», 20 минут до «Тульская» и «Технопарк»; удобный выезд на ТТК, позволяющий быстро попасть в любой уголок Москвы.

Для жизни: девять высотных домов комфорт-класса, возводимых по надежной современной монолитной технологии. В 24-х этажных зданиях предлагаются 1, 2, 3-х комнатные квартиры со свободной планировкой и хорошей инсоляцией. В жилых зданиях установлены самые современные инженерные решения и коммуникации, европейские стандарты безопасности: системы пожаротушения, сигнализации, оповещения, дымоудаления. В квартал интегрирована собственная инфраструктура - подземный паркинг, школа, детский сад, образовательный центр. Придомовая территория благоустроена по оригинальному ландшафтному дизайну, в проекте детские игровые комплексы и спортивные площадки, коммерческие помещения и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни в условиях мегаполиса.

Для работы: деловой квартал, где есть все условия для ведения бизнеса. Многофункциональный центр, включающий в себя комплекс апартаментов, офисных помещений и парковку, рассчитанную на 2820 машиномест. Гостинично-деловой комплекс, объединяющий четырехзвездочный отель, небольшой бизнес-центр и торговую галерею. Две башни крупного офисного центра с конференц-залом и торговой галереей, соединенные в единую архитектурную группу. Деловой квартал ЖК «Парк Легенд» – это слияние всей необходимой инфраструктуры для максимально эффективной предпринимательской деятельности.

Для активного отдыха: спортивный квартал, построенный при поддержке Президента РФ и администрации Москвы. Отличительной особенностью ЖК «Парк Легенд» стала грандиозная спортивная инфраструктура внутри кластера. Масштабные спортивные объекты олимпийского значения, такие как: ВТБ Ледовый дворец, являющийся домашней ареной хоккейных клубов «Динамо» и «Спартак»; Комплекс водного спорта с Олимпийским центром синхронного плавания и комплексом бассейнов всесезонного действия, Музей хоккейной славы. В спортивном кластере на трех крытых аренах ледового дворца уже сейчас проходят различные мероприятия, соревнования, концерты и шоу-программы международного класса.

Информация о застройщике

Группа компаний ТЭН основана в 1994 году в России. Компания является московским девелопером коммерческой и жилой недвижимости, осуществляющим полный цикл работ: от проектирования и строительства до последующего долгосрочного управления объектами. За десятилетия своей работы ГК ТЭН возвела 20 крупных объектов общей площадью более 1 100 000 кв.м. В настоящее время в портфеле компании в управлении находятся 700 000 кв.м. площадей, а также масштабный проект по реновации части территории промзоны ЗиЛ, спортивные сооружения, а также объекты социальной инфраструктуры различного назначения.

Крупнейшими проектами компании являются квартал «Парк Легенд», который ГК ТЭН возводит в ЮАО Москвы, ВТБ Ледовый дворец «Парк Легенд», комплекс водных видов спорта, Музей хоккея, а также объекты коммерческой недвижимости в ЮВАО столицы: бизнес-парк Авиа-Плаза, торгово-развлекательные центры «Город», расположенные в Лефортово и на Рязанском проспекте, ТРЦ Косино Парк и т.д. Группа компаний ТЭН является спонсором и меценатом ряда некоммерческих проектов, занимается поддержкой деятельности Русской Православной Церкви и активно участвует в развитии и популяризации одного из самых любимых в России командных видов спорта — хоккея с шайбой. 

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура

ЖК «Парк Легенд» порадует и любителей шоппинга, ведь в нескольких минутах пешей прогулки находятся крупные торговые центры, среди которых «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Мегаполис». Также в непосредственной близости находятся Московский Эрмитаж, арт-центр «Зиларт Холл», драматический и кукольный театры, концертный зал и панда-парк. К услугам жителей, ценящих натуральные и свежие продукты, Даниловский и Велозаводский рынки.

Квартал окружает множество благоустроенных парков: «Тюфелева роща», тематический парк развлечений «Остров мечты», парк-заповедник «Коломенское» и Набережная Марка Шагала, на которой сейчас ведутся активные работы по реставрации. 

Любители спорта и активного образа жизни разных возрастов найдут для себя занятие по душе в Олимпийском Центре синхронного плавания Анастасии Давыдовой или в Акватории «ЗИЛ».

Для маленьких жителей образование будущего по соседству: Детский сад и Школа №548 «ЦАРИЦЫНО» ─ самая большая школа в России на 2 500 учеников с уникальной образовательной и творческой программой; Детский технопарк «КВАНТОРИУМ» ─ инновационная площадка интеллектуального развития детей в научно-исследовательской и инженерно-технической сферах.

Внутренняя инфраструктура

Приватные дворы – эксплуатируемая кровля стилобата, поднятая над уровнем проезжей части и общественных пешеходных зон. Доступ только у жильцов дома. В помещениях стрит-ритейла на первом этаже комплекса уже скоро откроются кофейни, мини-пекарни, фермерские лавки со свежими овощами и фруктами, салоны красоты и многое другое.

В многофункциональном центре, расположенном в деловом квартале «Парк Легенд», находятся офисы, квартиры, гостиница, конгресс- и медиа-центры, а также коммерческие помещения. В МФЦ созданы все условия для эффективной работы и комфортной жизни, в том числе обширная инфраструктура, современные инженерные системы и большой многоуровневый паркинг.

Размещение

Жилой квартал расположен в шаговой доступности от нескольких станций метро («Автозаводской», «Технопарка» и «Тульской»), а также станции МЦК «ЗИЛ». Пешком до станции «ЗИЛ» можно дойти буквально за 3 минуты, а до «Тульской» – за 15 минут. В 2025 году откроется станция метро «ЗИЛ» в 200 метрах от домов 7.1. и 7.2.
До центра Москвы на метро можно доехать всего за 10 минут! Одна станция на метро – и вы на Павелецком вокзале, откуда отправляются экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Две станции – и вы на Новокузнецкой, возле Третьяковской галереи. Три станции – и вы на Охотном Ряду!

• 200 метров до метро "ЗИЛ". Открытие в 2025 г.
• 3 минуты до станции МЦК «ЗИЛ»
• 5 км до Садового кольца
• 15 минут до станции метро «Тульская»
• Прямой выезд на ТТК
• 5 минут до парка Тюфелева Роща