Про ЖК «КутузовGRAD II (КутузовГрад II)»

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Монолитное строительство.
• Яркий архитектурный облик, сложная геометрия фасадных линий.
• Закрытая территория.
• Безопасный благоустроенный двор без машин с ландшафтным дизайном от бюро iCube.
• Двухуровневый дизайнерский деревянный навес с площадкой для детских активных игр и зоной релаксации.
• Выход к благоустроенной набережной реки Сетунь.
• Дизайнерские входные группы от бюро Glekel&Partners.
• Разнообразие планировок, квартиры с отделкой.
• Уникальные форматы жилья: двухуровневые квартиры с камином, с окном в ванной, с большими кухнями и гостиными, квартиры с уютными террасами.
• Панорамные окна с видами на парковую зону.
• Подземный паркинг с возможностью установки системы Klaus.
• Помещения для хранения колясок и велосипедов.
• Кладовые на -1 уровне.
• Развитая инфраструктура на территории жилого комплекса: образовательный центр, фитнес-центр, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити центр и многое другое для комфортной жизни.

Жилой комплекс «КутузовGrad II» – это квартал бизнес-класса, в состав которого входит шесть 28-этажных монолитно-кирпичных зданий. В вестибюлях домов предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а в подземной части — кладовые и паркинг на 471 машиноместо. Собственная инфраструктура комплекса включает образовательный центр, фитнес-клуб, фермерскую лавку, кафе-пекарню и комьюнити-центр. 

В квартирах предусмотрены высокие потолки (3,3 — 3,6 м) и панорамные окна. Помимо стандартных планировок, в наличии есть 2-уровневые варианты, квартиры с окном в ванной комнате, квартиры с террасами. Жилье сдается как с отделкой, так и без нее. 

Комплекс располагает благоустроенной закрытой территорией, где будет реализована концепция «Двор без машин». Для жителей будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. 

Поблизости есть все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, две школы, отделение почты, библиотека, спортивная школа, стадион, больница, различные кафе и магазины. В 8 минутах езды на машине находится ТРЦ «Океания», чуть дальше — ТЦ «Времена года». 

Менее чем в 200 м от комплекса расположен природный заказник «Долина реки Сетунь». Сразу за зеленым массивом (около 450 м от ЖК) начинается территория промзоны №37 «Северное Очаково». Большую ее часть занимает бывший Московский радиотехнический институт, также здесь расположены научно-исследовательский электромеханический институт, бетонный завод «Асфатех», ООО «Завод РТИ-Каучук» и складские помещения.

В 2,3 км от комплекса находится станция метро «Кунцевская», в 3 км — «Славянский бульвар». До них можно добраться либо пешком, либо автобусными маршрутами от остановки общественного транспорта «Улица Петра Алексеева». До «Кунцевской» следуют автобусы №610, №190, №733, до «Славянского бульвара» — №840, №454, №339. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Можайское шоссе (330 м) и МКАД (6,5 км). 

Информация о застройщике

ГК «Инград» — крупная девелоперская компания, в портфеле которой более 2,5 млн. м2 жилой недвижимости комфорт и бизнес-класса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих клиентах — слагаемые успеха, компании, который можно измерить в цифрах.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура

В радиусе двух-трех километров от«КутузовGrad II» находятся: частные детские сады «Цветик-семицветик», «Гармония», «Благодатный росток», Западный комплекс непрерывного образования, школы № 587, № 1195, № 1400, Ломоновская школа, Городская клиническая больница № 11 им. М.Е. Жадкевича, Подстанция скорой помощи № 15, Центр госуслуг районов Кунцево и Можайский, автошкола, супермаркеты («Пятерочка», «Дикси», «Ярче!», «Магнолия», «Магнит», «Азбука вкуса», «ВкусВилл»), рынок «Ярмарка выходного дня», Кунцевский рынок, торговые центры «Квадро», «Петровский», магазин сети «МясновЪ», страйкбольный магазин Airsoft Store, бизнес-центры «Кунцево», «Рапира», первый в России цирковой мультикомплекс «Цирк чудес», спорткомплексы «Кунцево», «Сетунь Парк», универсальный дворец спорта «Крылья Советов» (домашняя арена одноименного хоккейного клуба), футбольный манеж Home-arena, Триумфальная арка.

Менее чем за пять минут от квартала можно доехать до располагающегося у метро «Славянский бульвар» торгово-развлекательного центра «Океания», где работают супермаркет «Перекресток», фитнес-центр, кинотеатр, кафе, рестораны и детские аттракционы. Около метро «Молодежная» расположен крупный торгово-развлекательный центр «Кунцево-Плаза».

Внутренняя инфраструктура

В основе концепции благоустройства квартала идея семьи и преемственности. 

ГК Инград строят дома, которые будут служить не одному поколению жителей. Подобно этому, на прилегающей территории создано пространство, в котором люди разных возрастов встречаются, отдыхают, вместе проводят время и делятся впечатлениями друг с другом.

В ЖК «КутузовGRAD» формируется уникальная среда, настоящее комьюнити, в котором есть место для собственных интересов, увлечений и для приятного общения с другими людьми. 

Пространства квартала имеют широкий спектр функций – от активных видов спорта до уединённого чтения в тени деревьев. Территория поделена на зоны для каждой возрастной группы:

• Безопасные детские площадки – для самых маленьких 
• Увлекательные спортивные зоны – для самых подвижных 
• Современные и надёжные тренажёры и оборудование – для профессиональных спортсменов и любителей ЗОЖ
• Тихие и уютные зоны отдыха – для людей старшего возраста

Помимо внутреннего двора жилого комплекса, застройщик предусмотрел благоустройство территории, ведущей к реке – здесь появятся прогулочные и развлекательные зоны для взрослых и детей.

Размещение

Западный округ Москвы – один из лучших районов столицы. Он объединил близость к центру, большое количество транспортных артерий, престижные жилые кварталы и знаковые городские объекты, а также красивые пейзажи и урбанистические виды мегаполиса.

Жилой квартал «КутузовGRAD» соседствует с Триумфальной аркой и Поклонной горой, одинаково близок к Деловому центру и кольцевой автодороге. Здесь разнообразие городских открыточных видов и широкий выбор транспортных маршрутов для личного автомобиля и общественного транспорта.

Транспортная инфраструктура квартала:

• Престижный Западный административный округ Москвы;
• Удобные выезды на Кутузовский проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД;
• 20 маршрутов наземного городского транспорта;
• 2 станции метро в ближайшем окружении и строящаяся станция «Давыдково»;
• 2,2 км до Кутузовского проспекта (5 минут на авто);
• 7,5 км до Третьего транспортного кольца (10 минут);
• 8 км до Москва-Сити (12 минут);
• 11 км до Садового кольца (15 минут).