Уникальный дом с видом на долину реки в деревне Покровская (рядом с Павловском). Этот дом был спроектирован и построен с особой тщательностью корабельным конструктором, что подарило ему множество продуманных технических и конструкторских решений, надежность и уникальную атмосферу. Дом реализуется методом частного аукциона автора А. Санкина (БЕЗ ЗАЛОГОВ и электронных площадок, все просто) Ключевые преимущества: Вид на долину реки Славянки: Участок 15 соток (ИЖС) с панорамным видом, который ничто не загораживает. Это один из немногих видовых участков в округе. Бревенчатая круглая беседка. Балкон и столовая тоже видовые. Простор и комфорт: Общая площадь дома — 283,7 м². 4 отдельных комнаты, Просторная гостиная-кухня около 50 м², бильярдная с библиотекой, мастерская, гараж, и зимний сад. Кухня полностью укомплектована техникой, и все готовы оставить новым хозяевам. Дом расположен на тихой улице, в тупике, никто чужой не проезжает мимо дома, а все соседи хорошо друг друга знают. Улица асфальтирована до самого дома. Рациональная и продуманная планировка, использовано оптимально все пространство. И кроме этого, в доме есть своя «Нарния». Цокольный этаж: Здесь расположена зона отдыха и релакса: просторная бильярдная с библиотекой (34,9 м²), сауна (6 м²), душевая (6 м²) и летняя кухня с выходом в сад. Первый этаж: Просторная прихожая (9,7 м²), светлая гостиная (26,2 м²) и функциональная кухня (25,7 м²) с выходом на балкон. Для автомобиля и хобби есть гараж (26 м²) и мастерская (15,5 м²). Второй этаж: Уединенная жилая зона с четырьмя комнатами (от 13,2 до 16,6 м²), совмещенным санузлом с окном и холлом (23,1 м²). Одна из комнат выходит на застекленную видовую террасу и могла бы стать уединенным кабинетом. Инженерная мысль: Дом построен с запасом прочности. Все коммуникации центральные: вода, магистральный газ, электричество 15 кВт (3 фазы). Уникальные объекты в саду: На территории есть печь для натурального холодного копчения. Беседка из бревна. Бассейн с фонтаном, и много элементов декора. Технические детали: Дом построен на совесть: ленточный железобетонный монолитный фундамент, цокольный этаж монолитный на 2 метра в высоту, выше стены из газобетонных блоков плотностью D400 толщиной 400 мм, межэтажные перекрытия — железобетонные плиты. Этот дом идеален для тех, кто ценит надежность, пространство и прекрасные виды. Он готов стать вашим родовым гнездом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Богатая история локации: Дом расположен в старинной деревне, принадлежавшей графине Самойловой, рядом — очень уютная церковь 1743 года постройки. Отличная транспортная доступность и близость к Пушкинскому району Санкт-Петербурга. Транспорт: До ж/д станции АНтропшино около 2 км пешком. Через деревню проходят регулярные автобусы и маршрутки до СПБ. Начальная цена 7 777 000 руб. или лучшее предложение. Показы дома 20 октября (четверг) и 22 октября (суббота) 2025 года. Пожалуйста, напишите или позвоните нам, чтобы забронированить индивидуальное время, удойно для вас. Продажа дома осуществляется через аукцион.