Метод Александра Санкина

Об аукционном методе продажи недвижимости

Аукцион – это инновационный скоростной метод продажи любого объекта недвижимости по максимальной цене в конкретный срок. Известный тренер риэлторов-миллионеров Александр Санкин делится 25-летним международным опытом работы в сфере недвижимости и даёт пошаговые инструкции для эффективных продаж по авторской методике, благодаря которой за 10 лет было закрыто более 25 000 сделок в 11 странах мира. Сотни риэлторов обучились этому методу и пополнили список успешных агентов-миллионеров, многие из них стали параллельно инвестировать в недвижимость.

Авторский метод основан на глубинных импульсах и мотивах, движущих людьми. Понимая их, опытный риэлтор может предсказать поведение продавца или покупателя. Основной из них – желание владеть тем, что хотят получить другие.

Вы тоже сможете научиться

• Закрывать выгодные сделки за четыре недели

Посредством аукциона можно дорого и быстро продать любой объект недвижимости.

• Брать комиссию 6%

При правильной организации, аукционы выгодны и продавцам, и покупателям, и агентам, и контрагентам

• Заключать эксклюзивные договоры

Научим грамотно проводить переговоры с покупателями и контрагентам.

Какие инструменты следует применить, чтобы аукцион удался?

• Доверие собственника к агенту-аукционисту
• Правильная начальная цена
• Правильный маркетинговый план
• Правильная процедура показов объекта покупателям
• Правильная процедура торгов
• Правильное закрытие

При правильной организации, аукционы выгодны всем участникам сделки.

Ученики Александра Санкина провели сотни успешных аукционов и убедились в эффективности метода. Самые успешные из них вошли в созданную Александром Ассоциацию агентов-аукционистов по операциям с недвижимостью (аааа.рф). Число риэлторов-аукционистов стремительно растет, они объединяются, делятся опытом и уже составляют конкуренцию тем агентам, которые продают недвижимость традиционным способом.

Выгоды аукционов для продавцов

• Гарантия продажи по максимальной цене.
• Дата продажи заранее известна.
• Гарантия агрессивного маркетинга со стороны агента.
• Если покупатель-победитель передумает, есть покупатель №2.
• Собственник не участвует в переговорном процессе.
• Всего 3 дня показов.
• Возможность сделать предпродажную подготовку по инструкциям агента.

Выгоды аукционов для покупателей

• Гарантия покупки по минимальной цене.
• Гарантия того, что продавец мотивированный.
• Дата переезда заранее известна.
• Покупатель делит риски с другими покупателями.
• Все покупатели находятся в равных условиях.
• Процесс понятный, честный, прозрачный.
• Возможность посмотреть 4 других варианта, помимо аукционного объекта.
• Покупатель проинформирован не только о преимуществах, но и о недостатках объекта.

Выгоды аукционов для агентов

• Возможность многократно увеличить свой доход и количество сделок.
• Значительное сокращение сроков экспозиции объектов.
• Возможность предложить клиентам востребованную услугу, которую мало кто предлагает.
• Возможность отстроиться от конкурентов.
• Глубокое моральное удовлетворение от осознания себя мастером своего дела, ведь аукционные сделки – это высший пилотаж.
• Превосходный тайм – менеджмент.
• Всегда есть бюджет на рекламу.
• Высокая вероятность получить значительную премию (до 50%) в дополнении к высокой комиссии (от 6%).

Выгоды аукционов для субагентов

• БОЛЬШИЕ И ЛЁГКИЕ ДЕНЬГИ
• (3% от продавца + возможность получить комиссию от покупателя).
• Возможность на практике изучить замечательный метод.

Для кого подойдут курс и тренинги А. Санкина

1. Риэлторы, агенты недвижимости, стремящиеся приумножить количество своих сделок, увеличить размер своих комиссионных и получать глубокое удовлетворение от своей работы.
2. Руководители агентств недвижимости в развитии, которые хотят привлечь и удержать высокопроизводительных агентов.
3. Мотивированные собственники недвижимости, задача которых — продать свой объект по максимальной цене в конкретный срок.